Die Makler-Software von onpreo wird täglich weiterentwickelt und für Sie optimiert.
Auf dieser Seite finden Sie die neusten Updates und neuen Features.
Wir haben den Sommer genutzt, um onpreo noch besser für Sie zu machen. Freuen Sie sich auf neue Funktionen, verbesserte Workflows und eine Prise KI-Magie, die Ihren Makleralltag erleichtern.
Persönliche Note, auch in Marketing-Mails: Ab sofort können Sie Ihre individuelle Signatur, die Sie in den Profileinstellungen festgelegt haben, auch für Transaktionelle Mails (Marketing-Mails) verwenden. Aktivieren Sie einfach den entsprechenden Slider in den Signatur-Einstellungen.
Mehr Reichweite für Ihre Kampagnen: Wir haben Wattrox, Aroundhome und Smashleads als neue Sourcetags hinzugefügt, um Ihnen noch mehr Möglichkeiten zur Lead-Generierung zu bieten.
Adressgenaue Immobiliensuche: Finden Sie im Handumdrehen die passenden Objekte! Mit dem neuen Filter nach Adresse können Sie jetzt in Immobilien und Pipelines gezielt nach Postleitzahl, Straße und Stadt suchen.
Schweizer Präzision: Wir haben onpreo für die Schweiz optimiert: Die Umsatzsteuer heißt jetzt Mehrwertsteuer, der Steuersatz wurde angepasst, das €-Zeichen wurde durch CHF ersetzt und vieles mehr.
Noch mehr Marketing-Power für Pro-Kunden: Erstellen Sie mit dem neuen Marketing Mail Center automatisierte Newsletter-Kampagnen, die auf verschiedenen Triggern wie Kontaktänderungen oder Pipeline-Stufen basieren. Nutzen Sie vielfältige Aktionen wie E-Mail-Versand, Listenänderungen oder Cerberus-Aktionen.
Info-Artikel dazu: https://intercom.help/onpreo/de/articles/9317222-cerberus
Ansprache mit Fingerspitzengefühl: Kommunizieren Sie noch persönlicher! Fügen Sie eine genderspezifische Variable in Ihre Templates ein, um eine passende Anrede zu gewährleisten, auch falls das Geschlecht nicht bekannt ist.
KI als Textoptimierer: Lassen Sie Ihre E-Mails und E-Mail-Templates von unserer KI Korrektur lesen und den Stil mit einem Klick anpassen – von professionell bis verspielt, von höflich bis emotional.
Immobilien im Doppelpack: Sparen Sie Zeit bei der Erstellung ähnlicher Objekte, indem Sie Immobilien jetzt ganz einfach duplizieren können (Neuer Duplikations-Button in der Immobilie neben der Überschrift).
Leads im Autopilot: Importieren Sie gekaufte Leads von ImmoScout automatisch, indem Sie Ihre onpreo-Adresse in Ihrem ImmoScout-Account hinterlegen.
Grenzenlose Adressen: Ungarische Adressen wurden zur Google-API hinzugefügt, um Ihnen eine noch umfassendere internationale Unterstützung zu bieten.
Immobilien direkt beim Kontakt: Erstellen Sie neue Immobilien jetzt direkt im Kontakt-Profil und verknüpfen Sie sie so im Handumdrehen mit den richtigen Interessenten.
E-Mails intelligent zuordnen: Die Zuweisung einer E-Mail zu einer Immobilie ist jetzt noch einfacher, da die Absender-Mailadresse automatisch mit den Kontakten in onpreo verglichen wird.
Feinschliff & Bugfixes: Natürlich haben wir auch zahlreiche Fehler behoben und weitere Quality-of-Life-Verbesserungen vorgenommen, um Ihnen ein rundum optimales onpreo-Erlebnis zu bieten.
Erleben Sie die neuen Möglichkeiten von onpreo und steigern Sie Ihre Effizienz im Makleralltag!
Jetzt entdecken!
Nutzen Sie ab sofort Ihre individuellen Tags im Mail Center
Ihre Software, Ihre individuellen Prozesse! Mit der Integation individuellerTags im Mail Center wird Ihnen eine weitere Möglichkeit geboten, Ihre Prozesse noch weiter zu individualisieren. Automatisiert versendete Mails sind nun noch einfacher und besser auf die Bedürfnisse Ihrer Kuden anpassbar.
HTML-Code einfügen, speichern, fertig
Schaffen Sie ganz eigene Designs, fügen Sie HTML Elemente wie Buttons ode Images hinzu und gestalten Sie diese mit Hilfe von einfachen CSS-Styles. So ist sicher gestellt, dass Ihre Signatur ganz genau so aussieht wie Sie es sich wüschen und wie Ihre Kunden es gewohnt sind. Die neue Einstellung finden Sie im Bereich "Profil bearbeiten" oben rechts hinter Ihrem Namen.
Neue Einstellungen
Entscheiden Sie ab sofort selbst, ob Sie Aktivitäten und Kontakte beim Erstellen mit Ihrem angebundenen CRM-System synchronisieren möchten.
Noch einfacher und benutzerfreundlicher
Sie haben einen Fehler bei der Eingabe gemacht und wollen diesen schnell und einfach beheben? Kein Problem - navigieren Sie ab sofort individuell durch den Preis-Finder und besimmen Sie selbst die optimale Reihenfolge. Sie gelangen zur praktischen Navigationsbar durch einen Klick des Menü-Buttons, welcher dauerhaft unten links angezeigt wird.
Neue Anpassungen verfügbar - Services
Sie haben spezielle Services, welche Sie im Anschluss an den Preis-Finder dem Kunden präsentieren möchten? Fügen Sie diese ab sofort individuell hinzu. Hierzu können Sie Ihre Services sowohl allgemein als auf immobilienspezifischhinterlegen. Alle dafür notwendigen Instrumente finden Sie in den Preis-Finder Einstellungen.
Daten-Update
Wir arbeiten kontinuierlich daran den Preis-Finder für Sie noch besser zu machen. Mit dem letzten Update wurde auch unser Datenmodell angepasst um noch schneller und verlässlichere Daten zum optimalen Vermarktungspreis bereitzustellen.
Die neue onpreo Mail Engine
Benutzen Sie ab sofort Ihren eigenen E-Mail Account geäteübergreifen. Die Daten werden weiterhin nach den höchsten Datenschutzrichtlinien verarbeitet. Wenn Sie bereits mit einem Mail-Account verbungen waren, können Sie diese auch direkt migrieren. Navigieren Sie hierzu einmalig über Ihren Namen oben rechts zu "Anbindungen" und klicken SIe den entsprechenden Button im erscheinenden gelben Migrationsfeld.
Google Mail & Outlook
Verbindnen Sie nun auch Ihren Google Mail oder Outlook Account mit Hilfe der nativen Authentifizierung der beiden Anbieter. Wählen Sie hierfür im Anbindungsbereich den entsprechenden Anbieter im Dowpdown aus und folgen Sie den Anweisungen im externen Anmeldeprozess.
Price Hubble statt Sprengnetter
Die Kurzbewertungen an sämtlichen Stellen in der Software wurden von Sprengnetter auf Price Hubble umgestellt. Für Sie ist im Vordergrund keine Veränderung wahrzunehmen. Lediglich im Hintergrund werden nun andere, präzisere Daten für Ihre persönliche Bewertung der Immobilie herangezogen. Und dies ist erst der Anfang! Seien Sie dabei, wie in Kooperation mit Price Hubble Stück für Stück mehr Features zur Bewertung & Vermarktung von Immobilien in onpreo integriert werden.
Einrichtung der OnOffice Schnittstelle
Benutzen Sie ab sofort Ihr gewohntes CRM und binden Sie es an onpreo an, um die Vorteile des Preis-Finders zu nutzen. Hinterlegen Sie in den onpreo-Einstellungen Ihre API-Daten und exportieren Sie alle Aktivitäten in der initialen Einrichtung. Navigieren Sie hierfür in Ihrem Profil-Dropdown zu „Anbindungen“.
Import von OnOffice-Immobilien und Kontakten
Importieren Sie Kontakte und Immobilien mit nur einem Klick. Navigieren Sie hierzu nach Einrichtung Ihrer OnOffice Schnittstelle zur Menüpunkt Datenverwaltung und anschließend auf „Daten importieren“. Sie werden anschließend alle importierbaren Kontakte in einer Tabelle aufgelistet sehen. Dieser Schritt kann durch klicken des „Nur Immobilien Importieren“ Buttons unten rechts übersprungen werden. Im Anschluss können über das gleiche Pop-Up Fenster auch Immobilien importiert werden.
Export von Immobilien in den Pipelines
Exportieren Sie die Immobilie zu OnOffice noch einfacher, als Sie diese importiert haben. Verschieben Sie die gewünschte Immobilie einfach in die neue Pipeline-Stufe „Zu OnOffice exportieren“.
Aktualisieren des Immobilien-Bestands
Durch einen Klick des Synchronisationsbuttons in den Pipelines, können die bereits Importierten Immobilien aktuell gehalten werden. Durch einen Klick des Buttons in den Pipelines werden alle neuen OnOffice Objekte importiert. Zuvor sehen Sie diese wieder übersichtlich in einem PopUp angezeigt.
Aktivitäten-Synchronisation mit OnOffice
Durch einen Klick im Aktivitäten-Bereich, lassen sich alle Aktivitäten von onpreo auch in OnOffice anzeigen. Werden neue Aktivitäten erstellt, werden diese erst exportiert, wenn Sie den Synchronisationsbutton im Aktivitäten-Bereich klicken.(Wir arbeiten zur Zeit daran eine Live-Synchronisation direkt nach Anlage der Aktivität zu implementieren. Diese wird bald verfügbar sein)
Neue Zuweisung von Kontakten
Nutzen Sie beim Einrichten der API unseren Zuweisungs-Assistenten um onpreo Nutzer Ihren Propstack Usern zuzuordnet. Dies dient der Verantwortlichkeitszuweisung der Aktivitäten.
Initialer Aktivitäten-Export und optionale Projektzuweisung
Es ist nun möglich direkt Ihre Aktivitäten von onpreo mit der Einrichtung zu exportieren. Aktivieren Sie hierfür im Einrichtungsprozess lediglich die Export-Checkbox. Den Rest übernehmen wir für Sie. Die Projektzuweisung ist nun auch optional geworden, entscheiden Sie also selbst, ob Sie Objekte in Projekten organisieren möchten, oder nicht.
Propstack Immobilien und Kontakte Import
EImportieren Sie nun Immobilien und Kontakte mit nur wenigen Klicks von Propstack und nutzen Sie den Preis-Finder um den perfekten Vermarktungspreis zu finden! Gehen Sie hierzu nach Einrichtung der API in den Reiter Datenverwaltung und klicken Sie den PropstackImport-Button. Es öffnet sich eine Liste aller zu importierenden Kontakte. Nach deren Import können auch alle Immobilien importiert werden. Alle Importierten Immobilien erkennen Sie an dem Propstack Tag , welcher diesen automatisch zugeteilt wird. Sie finden diese auch in der Stufe "importierte Immobilien"der Closing-Pipeline wieder.
Alle Immobilien an einem Ort
Alle importierten Immobilien erkennen Sie an dem Propstack Tag, welcher diesen automatisch zugeteilt wird. Sie finden diese auch in der Stufe "importierte Immobilien"der Closing-Pipeline wieder.
Aktivitäten Synchronisation
Halten Sie sowohl die onpreo als auch die Propstack Datensätze up to date mit der Synchonisations-Funktion im Aktivitätenbereich von onpreo. Mit einem Klick werden alle Änderungen in den Aktivitäten mit denen in Propstack verglichen und angepasst. Diesen Synchronisations-Button finden Sie im Reiter Aktivitäten des Seiten-Menüs.
Automation Center: alle Automationen nun an einem Ort
Finden Sie nun alle Automationen an einem zentralen Ort. Das Automation Center lässt Sie alle rund um Ihre Pipelines einstellen. Erstellen Sie Mail-Vorlagen für das Mail Center und verknüpfen Sie diese mit den Pipeline-Stufen oder hinterlegen Sie für jede Stufe beliebig viele automatische Aktivitäten. Jetzt mit weniger Klicks noch einfacher zu erreichen.
Neue Notification-Einstellungen: Wer soll die Lead-Benachrichtigung bekommen?
Entscheiden Sie nun selbst wer benachrichtigt werden soll bei eingehenden Leads. Im Notification Center können nun bis zu 4 Empfänger eingetragen werden. Bisher wurde immer der Verantwortliche Nutzer hierfür angeschrieben. Bleibt dieser Eintrag leer, so wird die Logik beibehalten. Entscheiden Sie nun auch zusätzlich welche Adresse für Einstellungsänderungen wie der Passwort-Reset gesendet werden sollen. Hier ist standardmäßig die E-Mail-Adresse des jeweiligen Accounts hinterlegt.
Eigentümer Dashboard - Datenkontrolle:
Bleiben Sie immer auf dem neusten Stand mit der neuen Kontrollfunktion des Eigentümer-Dashboards. Schalten Sie die Dateneingabe für Kunden frei und lassen Sie diese Daten für das Exposé selbst eintragen. Nimmt der Kunde Änderungen vor, werden diese erst nach Ihrer Bestätigung im System hinterlegt. Hierfür erscheint bei jeder Änderung das Popup beim öffnen der jeweiligen Immobilie.
Das Aktivitäten Center - Hallo individuelle Aktivitäten Automation!
Erstellen Sie Ihre eigenen Aktivitäten abhängig von Pipeline-Stufen ganz automatisch. Einmal eingerichtet, erledigt sich Ihre Aufgabenmanagement von selbst ! Hierfür können Sie verschiedenste Aktivitäten-Templates erstellen und diese mit jeder beliebigen Pipeline-Stufe verknüpfen.
Das Aktivitäten Center finden Sie im Seiten Menü unter Aktivitäten. Anschließend öffnen Sie es durch einen Klick auf „Aktivitäten Center“ rechts oben über der Aktivitätenliste.
Um eine automatisierte Aktivität zu erstellen wählen Sie zunächst links die entsprechende Stufe aus, in welche die Aktivität hinterlegt werden soll. Anschließend wählen Sie das „+“-Icon und definieren die Aktivität, so wie Sie es auch in der Immobilie gewohnt sind.
Mit dem Slider neben der Stufe lassen sich Standardvorlagen von onpreo aktivieren bzw. deaktivieren. Passen Sie mit dieser Funktion onpreo nun genau auf Ihre Prozesse an und sparen Sie Zeit indem, Sie die Aufgabenverteilung automatisieren.
Wiederkehrende Aktivitäten
Aktivitäten sind nun nicht nur pipelinespezifisch einstellbar, sondern können auch zeitabhängig erstellt werden. Es ist beim manuellen Erstellen einer Aktivität nun möglich, ein Wiederholungsintervall, sowie die Anzahl der Wiederholungen zu hinterlegen. Die Aktivität wird dann nach Ablauf des Intervalls erneut erstellt. Schaffen Sie so zum Beispiel wiederkehrende Anruferinnerungen in der Akquise oder planen Sie Wiederkehrende Meetings.
Alle wiederkehrenden Aktivitäten sind im Informationstab einer Immobilie hinterlegt und können dort auch frühzeitig beendet werden.
Aktivitäten Vorlagen
Nutzen Sie die angelegten Aktivitäten Vorlagen auch in Ihrem Aktivitäten-Feed. Falls Sie bereits eine Vorlage angelegt haben, können Sie jederzeit diese Vorlage verwenden und mit wenigen klicks schnell und einfach Aktivitäten erstellen.
Wählen Sie hierfür das kleine Template Zeichen neben der Aktivitätenbezeichung. Sparen Sie so Zeit durch weitere Standardisierung ihrer persönlichen Prozesse!
Aktivitäten Übersicht im Dashboard
Managen Sie noch besser Ihre Termine und Anrufe! Im Dashboard werden ab sofort all Ihre fälligen Aktivitäten des Tages und der kommenden Woche angezeigt. Bleiben Sie so immer auf dem aktuellen Stand und harken Sie Punkt für Punkt auf Ihrer täglichen To-Do-Liste ab.
Individuelle Tags - Filtern Sie Ihre eigenen Kategorien!
Neben den bereits bestehenden Tags, welche in den Pipelines den Immobilien zugeordnet werden können, bietet onpreo nun auch selbst kreierte Tags an. Legen Sie diese im Tag-Menü einfach selbst an und Kategorisieren Sie Ihre Immobilien, wie Sie möchten. Anschließend können Sie anhand dieser Tags die Immobilien auch Filtern.
Neue Filter Übersicht - Finden Sie die richtige Immobilie noch schneller!
Die neue Filter-Übersicht ermöglicht es Ihnen noch schneller und effizienter zu arbeiten! Fahren Sie einfach über den Filter um eine Zusammenfassung der Filter-Einstellungen zu sehen. Ab jetzt sehen Sie durch das farbliche Hervorheben des Filter-Buttons auch noch schneller, ob zur Zeit Filter aktiv sind.
Eigene Immobilien ID - Ihre Immobilien, Ihre spezifische Nomenklatur!
Setzen Sie eigene IDs für Ihre Immobilien und machen Sie diese damit eindeutig identifizierbar für Ihr Team und Ihre Kunden. Wählen Sie hierfür das vorgesehen Feld oben rechts im Informationstab aus und setzen Sie ihre eigene Nomenklatur um. Die hier gesetzten IDs werden auch im Exposé sowie der Immobilien-Landingpage angezeigt.
Preis Finder Reset - Fehler gemacht? Einfach Zurücksetzen!
Sie haben den Preis-Finder bereits getestet, wollen diesen aber nicht noch einmal Schritt für Schritt durchgehen um die Daten zu löschen? Setzen Sie nun den Preis-Finder mit nur einem Klick zurück. Hierfür wurde ein Reset-Button oben rechts in der Preis-Finder Karte integriert. Bitte beachten Sie, dass durch das betätigen des Buttons die Daten unwiderruflich gelöscht werden.
Das Mail-Center. Hallo individuelle E-Mail Automation!
Ihnen haben die automatisiert versendeten Mails bei onpreo schon immer gefallen? Dann freuen Sie sich nun auf die Individualisierung dieser. Ab jetzt können Sie für jede Stufe der Pipelines eine eigene Vorlage hinterlegen, welche beim setzen des gewählten Status dann versendet wird.Um das Mail Center zu öffnen, klicken Sie im linken Navigationsmenü auf E-Mails, anschließend oben rechts auf Automation und dann auf den rechts daneben erscheinenden Tab „Pipeline-Einstellungen“.
Themenspezifische E-Mail Automation
Pro Stufe in einer Pipeline können mehrere Mails hinterlegt werden. Hierbei können Sie selbst wählen durch welchen Tag der Immobilie welche Mail versandt werden soll. Ist eine eindeutige Zuweisung nicht möglich, da eine Immobilie zum Beispiel zwei Tags besitzt, fragt das System bei verschieben in die entsprechende Stufe, welche Mail versandt werden soll.
Neues Mail-Template Design
Beim Anlegen einer neuen Vorlage wird Ihnen auffallen, dass wir das Design der E-Mails in der gesamten App überarbeitet haben. Das Template ist nun an unseren Newslettern und automatisierten System-Mails angepasst. So wird dem Kunden ein einheitliches Branding geboten und dieser erkennt jederzeit am spezifischen Design, dass Sie ihn kontaktiert haben.
Neue, klarerer Signatur
Auch die Signatur bei versendeten Mails wurde angepasst. Diese ist nun etwas einfacher und klarer gehalten und orientiert sich wie das gesamte Template nun an unseren Newslettern und System-Mails. Auch hier wird nun Ihr Branding einheitlich vertreten.
Die alte Signatur hat sich nich verabschiedet, rückt nur in den Hintergrund!
Sie mochten die alte Signatur lieber oder haben sich und Ihre Kunden bereits an diese gewöhnt? Kein Problem, diese wurde nicht komplett entfernt. Klicken Sie auf die Signatur-Einstellungen im Mail-Client um das Design der alten Signatur zurück zu holen.
Erstellen Sie Vorlagen mit Variablen
Ob es eine allgemeine Grußformel oder ein standardisierter Satz zur Adresse ist. Fügen Sie ab jetzt Variablen in die Vorlagen ein, welche automatisch beim versenden durch die Daten des Kunden oder dessen Immobilie ersetzt werden. Dies Spart Ihnen eine mühsame Recherche aller einzelnen Daten und lässt Standardvorlagen persönlicher wirken.
Das Logo wird optional !
Selbst das Logo wurde überarbeitet. Es ist nun nicht mehr am Ende einer jeden E-Mail, sondern direkt am Anfang über dem Text. Außerdem kann man dieses im E-Mail Editor jederzeit ein- oder ausblenden lassen.
Notification-Center Update
Lassen Sie sich ab sofort jeden Morgen über fällige und am Tag anstehende Aufgaben informieren! Schalten Sie diese Funktion in den Einstellungen oben rechts hinter Ihrem Namen ein. Klicken Sie hierfür auf „Notification Center“ und aktivieren Sie die letzte Option „tägliche Zusammenfassung anstehender Aufgaben und überfälliger Aufgaben“. Sie erhalten dann jeden Morgen eine Zusammenfassung per Mail.
Neue Filtermöglichkeiten
Onpreo bietet nun noch mehr Filtermöglichkeiten bei Ihren angelegten Daten. Ob in der Immobilienübersicht oder in den Pipelines, filtern Sie Ihre Daten nach genau den Kriterien, welche Sie suchen. Neu hinzugekommen sind die Pipeline-Status-Filter, sowie die Immobilien-Kategoriefilter.
Neue Sortier-Funktion
Sortieren Sie ab jetzt nicht nur Ihre Tabellen sondern auch die Pipelines! Ab sofort können Sie Ihre Anzeige anpassen und zwischen einer Sortierung von A-Z / Z-A, einer Sortierung nach Postleitzahl oder einer Sortierung nach Erstellungsdatum wechseln.
Neue Standardwert Einstellungen für den MPAF
Sie möchten die Voreinstellungen für jeden Immobilie überspringen und den Marktpreisanpassungsfaktor (MPAF) für Ihre Region direkt für jeden Immobilientyp einstellen? Dies ist nun möglich in den onpreo-Einstellungen. Setzen Sie für jeden Immobilientyp einen Spezifischen MPAF, welcher dann automatisch als Standardwert in neuen Immobilien diesen Typs hinterlegt wird.
Neue Sanierungsoptionen
Erfassen Sie ab sofort noch mehr spezifische Daten zu einem Objekt und hinterlegen Sie auf Basis Ihrer Expertise vor Ort eine individuelle Wertminderung oder -steigerung. In der Sanierungskarte des Preisfinders ist es nun möglich, Unterkategorien anzulegen und diese individuell in die Preisgestaltung miteinfließen zu lassen. Eine weitere Neuerung ist die Angabe, dass keine Sanierung benötigt wurde, da ein Neubau vorliegt.
Balkon-, Terrassen- & Gartenanpassungen
Auch in der Kategorie Balkon und Terrasse haben Sie nun die Möglichkeit individuelle Objekte zu hinterlegen. Hierbei kann die Ausrichtung, sowie die Größe der Terrasse oder des Balkons hinterlegt werden und natürlich auch eine individuelle Wertsteigerung oder -reduktion. In der Gartensektion ist die Möglichkeit hinzugekommen die Nutzfläche anzugeben.
Neue Navigation
Verlassen Sie den Preis Finder zu jeder Zeit. Sie müssen den Prozess nun nicht mehr bis zum Ende durchführen um zurück zur Immobilie zz gelangen. Ein einfacher Klick auf den neuen Button in der rechten oberen Ecke genügt.
Reset Button beim Festlegen des endgültigen Angebotspreises
In der letzten Stufe des Preis Finders kann nun der Angebotspreis auf den ursprünglich ermittelten Preis durch den Preis Finder zurückgesetzt werden, falls eine manuelle Eingabe erfolgt ist. Klicken Sie hierfür direkt neben dem Preiseingabefeld auf den Rest-Button und schon kehren Sie zurück zum alten Ergebnis.
Neue Filtermöglichkeiten
Onpreo bietet nun noch mehr Filtermöglichkeiten bei Ihren angelegten Daten. Ob in der Immobilienübersicht oder in den Pipelines, filtern Sie Ihre Daten nach genau den Kriterien, welche Sie suchen. Neu hinzugekommen sind die Pipeline-Status-Filter, sowie die Immobilien-Kategoriefilter.
Neue Sortier-Funktion
Sortieren Sie ab jetzt nicht nur Ihre Tabellen sondern auch die Pipelines! Ab sofort können Sie Ihre Anzeige anpassen und zwischen einer Sortierung von A-Z / Z-A, einer Sortierung nach Postleitzahl oder einer Sortierung nach Erstellungsdatum wechseln.
Neue Standardwert Einstellungen für den MPAF
Sie möchten die Voreinstellungen für jeden Immobilie überspringen und den Marktpreisanpassungsfaktor (MPAF) für Ihre Region direkt für jeden Immobilientyp einstellen? Dies ist nun möglich in den onpreo-Einstellungen. Setzen Sie für jeden Immobilientyp einen Spezifischen MPAF, welcher dann automatisch als Standardwert in neuen Immobilien diesen Typs hinterlegt wird.
Neue Sanierungsoptionen
Erfassen Sie ab sofort noch mehr spezifische Daten zu einem Objekt und hinterlegen Sie auf Basis Ihrer Expertise vor Ort eine individuelle Wertminderung oder -steigerung. In der Sanierungskarte des Preisfinders ist es nun möglich, Unterkategorien anzulegen und diese individuell in die Preisgestaltung miteinfließen zu lassen. Eine weitere Neuerung ist die Angabe, dass keine Sanierung benötigt wurde, da ein Neubau vorliegt.
Balkon-, Terrassen- & Gartenanpassungen
Auch in der Kategorie Balkon und Terrasse haben Sie nun die Möglichkeit individuelle Objekte zu hinterlegen. Hierbei kann die Ausrichtung, sowie die Größe der Terrasse oder des Balkons hinterlegt werden und natürlich auch eine individuelle Wertsteigerung oder -reduktion. In der Gartensektion ist die Möglichkeit hinzugekommen die Nutzfläche anzugeben.
Neue Navigation
Verlassen Sie den Preis Finder zu jeder Zeit. Sie müssen den Prozess nun nicht mehr bis zum Ende durchführen um zurück zur Immobilie zz gelangen. Ein einfacher Klick auf den neuen Button in der rechten oberen Ecke genügt.
Reset Button beim Festlegen des endgültigen Angebotspreises
In der letzten Stufe des Preis Finders kann nun der Angebotspreis auf den ursprünglich ermittelten Preis durch den Preis Finder zurückgesetzt werden, falls eine manuelle Eingabe erfolgt ist. Klicken Sie hierfür direkt neben dem Preiseingabefeld auf den Rest-Button und schon kehren Sie zurück zum alten Ergebnis.
Neue Filtermöglichkeiten
Onpreo bietet nun noch mehr Filtermöglichkeiten bei Ihren angelegten Daten. Ob in der Immobilienübersicht oder in den Pipelines, filtern Sie Ihre Daten nach genau den Kriterien, welche Sie suchen. Neu hinzugekommen sind die Pipeline-Status-Filter, sowie die Immobilien-Kategoriefilter.
Neue Sortier-Funktion
Sortieren Sie ab jetzt nicht nur Ihre Tabellen sondern auch die Pipelines! Ab sofort können Sie Ihre Anzeige anpassen und zwischen einer Sortierung von A-Z / Z-A, einer Sortierung nach Postleitzahl oder einer Sortierung nach Erstellungsdatum wechseln.
Neue Standardwert Einstellungen für den MPAF
Sie möchten die Voreinstellungen für jeden Immobilie überspringen und den Marktpreisanpassungsfaktor (MPAF) für Ihre Region direkt für jeden Immobilientyp einstellen? Dies ist nun möglich in den onpreo-Einstellungen. Setzen Sie für jeden Immobilientyp einen Spezifischen MPAF, welcher dann automatisch als Standardwert in neuen Immobilien diesen Typs hinterlegt wird.
Neues Tabellendesign
Mit den neuen Tabellen klicken Sie nun einfach auf die Zeile der Immobilien und schon öffnet sich diese. Die Bearbeiten Spalte wird nun durch eine Menü-Spalte ersetzt. Hier finden Sie je nach Tabelle verschiedene Einstellungsmöglichkeiten. Die neue intuitivere Art Immobilien, Kontakte und Aktivitäten zu öffnen spart Ihnen Klicks und ermöglicht es Ihnen schnell mehrere Immobilien in verschiedenen Tabs zu öffnen.
Immobilien Landingpages mit neuer Übersicht:
Organisieren Sie alle Ihre veröffentlichen Immobilien Landingpages übersichtlich in der neu gestalteten Tabellenansicht und vergleichen Sie diese auf einen Blick mit der neuen globalen Statistik Ansicht. Um diese zu öffnen, wählen Sie "Veröffentlichte Landingpages" im Immobilienmenü. Hier finden Sie nun auch schneller den iFrame, welcher ein Caroussell aus all Ihren Landingpages erstellt und auf Ihrer Webseite integriert werden kann.
Auftrag mit onpreo gecloset? Managen Sie den Verkaufsprozess mit Propstack:
Sie möchten onpreo rein als Akquise-Tool nutzen und lieben den Preisfinder? Aber von Ihrem bereits vorhandene CRM-System können Sie sich nicht trennen? Dies ist nun kein Problem mehr. Mit der Propstack Export-Funktion können Sie ganz einfach die API Schnittstelle nutzen. Klicken Sie hierfür in der Closing Pipeline auf den „Propstack” Button und hinterlegen Sie Ihren API-Schlüssel. Schon können Sie alle gewonnen Kunden in die neu für Sie hinzugefügter Stufe „Immobilie Exportieren” verschieben. Sofort wird diese Immobilie bei Ihnen im Propstack CRM erscheinen.
Neuer CSV-Import:
Nutzen Sie unseren neuen CSV-Import um individuelle Daten zu onpreo aus anderen CRM-Systemen zu übertragen. Diese Funktion steht ab sofort unter „Integrationen” und dann im Tab Datenverwaltung bereit. Falls dabei etwas schief geht - keine Angst - Sie können jederzeit alle importierten Daten mit einem Klick wieder löschen. Starten Sie nun richtig durch und wechseln Sie mit all Ihren bereits angelegten Immobilien und Kontakten zu onpreo!
Massenmail-Versand:
Verwenden Sie die neue Gruppenauswahl um bestimmte Personengruppen gemeinsam zu kontaktieren. Öffnen Sie hierfür den Mailclient und wählen Sie zwischen den Gruppen Eigentümer-Leads, Kaufinteressenten und Netzwerk-Partner. Sparen Sie sich so Zeit und versenden Sie, falls gewollt individuelle Marketing-Mails über Ihre eigene Mail-Adresse.
Immobilienspezifisches Mailing:
Wählen Sie nun im Mail Client des Aktivitäten-Feeds in einer Immobilie den neuen „Alle Kontakte“ Button um alle Kontakte der geöffneten Immobilie als Empfänger hinzuzufügen. Sparen Sie sich so die Suche nach allen Kontaktpersonen einzeln. Mit einem Klick ist dies nun erledigt.
Mailing direkt aus der Kontaktliste
Senden Sie an eine individuelle Gruppe von im System hinterlegten Kontakten die gleiche Mail ohne immer wieder aufs neue von vorne zu beginnen. Dieses neue Feature können Sie sowohl für Eigentümer-Leads, als auch für Kontakte, Kaufinteressenten und Kaufinteressenten-Leads verwenden.
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AI generierte Immobilienbeschreibungen
Ob Exposé-Titel, Lagebescheibung oder allgemeine Informationen zur Immobilie lassen Sie nun alles mit einem Klick generieren. Mit unserer Anbindung an Open AI wird das nun möglich. Wenn Sie mehr über dieses Feature erfahren möchten, schauen Sie sich gerne unsere Anleitung an.
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Eigentümer-Dashboard Einstellungen
Entscheiden Sie nun selbst, was der Eigentümer im Eigentümer-Dashboard angezeigt bekommen soll. Aktivieren oder Deaktivieren Sie nach Belieben die Menüpunkte, die in der Sidebar des Eigentümer-Dashboards angezeigt werden.
Diese Einstellungen finden Sie im Tab „Informationen“ – Sie können diese Einstellung für alle Immobilien gleichzeitig oder für ein einzelnes Objekt anpassen.
Dies erlaubt Ihnen, das onpreo Eigentümer-Dashboard perfekt auf Ihre Prozesse anzupassen und so die Vorteile der digitalen Abwicklung in Ihrem ganz persönlichen Maße zu genießen.
Lagebeschreibungen als Vorlage Speichern
Sie verkaufen häufig Immobilien in derselben Stadt oder im selben Dorf? Nutzen Sie nun unsere neue Vorlagenfunktion, um nicht jedes Mal aufs neue eine Lagebeschreibung aufsetzen zu müssen. Mit einem Klick laden Sie abgespeicherte Lagebeschreibungen dann in die Immobilie.
Differenzierte Beschreibungstexte
Je nach Verwendung der Beschreibungen kommt es vor, dass man auf der Landingpage die Immobilie anders vermarkten möchte als auf den Portalen oder im Exposé. Nutzen Sie hierfür nun unseren neuen Beschreibungskategorien. Mit einem Klick lassen sich die Texte synchronisieren, aber auch individuell für einen Gebrauchszweck anpassen.
Immobilien-Landingpage iFrame
Binden Sie Ihre erstellten Immobilien-Landingpages direkt in Ihre Webseite ein. Hierfür können Sie innerhalb der onpreo-Software einen iFrame generieren, der Sie sich automatisch von allein aktualisiert.
Dafür müssen Sie nur eine neue Immobilien-Landingpage in onpreo veröffentlichen (oder eine bestehende löschen) und schon wird dies auch auf Ihrer Webseite hinzugefügt (oder gelöscht).
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Neue Kontaktstruktur
Praktisch: All Ihre Kontakte sind nun übersichtlich nach Ihrer Kontakttyp sortiert.
Finden Sie sich nun schneller Zurecht mit der neuen Kategorisierung in Eigentümer-Leads, Kaufinteressenten, Kaufinteressenten Leads, Netzwerk-Partnern oder anderen Kontakten.
E-Mail-Templates
Erstellen Sie nun Ihre eigenen E-Mail-Templates und integrieren Sie diese in unsere Prozesse. Ersetzen Sie die vordefinierten automatisierten Mails mit Ihren eigenen und personalisieren Sie so Ihre Kommunikation zum Kunden.
Dynamic Loading
Schnellere Verarbeitung Ihrer Daten in den Pipelines. Ab jetzt können Sie noch mehr Immobilien in Ihren Pipelines managen. Durch das dynamische Laden der Daten werden immer nur zehn Immobilien nachgeladen, sodass die Software schneller und stabiler läuft.
Internationale Evergreen-Kampagnen
In den Mails werden nun alle E-Mails der Newsletter Marketing-Kampagnen gelistet. Sowohl für Deutschland als auch für Österreich und die Schweiz sind hierbei themenspezifisch Mails integriert worden. Das Land wird abhängig vom Wohnort des Eigentümers der Immobilie automatisch angepasst.
Immobilien-Landingpages
Erstellen Sie nun individuelle Landingpages zu jeder einzelnen Immobilie Ihres Portfolios und erhalten Sie somit mehr Kaufinteressenten für diese.
Über die Landingpage ist es für den potenziellen Käufer nach Bestätigung der Provisionssicherungsvereinbarung auch möglich, das zur Immobilie gehörige Exposé zu erhalten.
Durch den SEO-optimierten Designs und Ladezeiten der Landingpages begeistern Sie Eigentümer und Interesseten. Also legen Sie jetzt los mit dem immobilienspezifischen Marketing und holen Sie das Beste aus dem Käufermarkt heraus!
Anlegen eigener URLs
Nach der Erstellung einer Immobilien-Landingpage können Sie die URL selbständig wählen. Gehen Sie dafür in die gewünschte Immobilie und wählen Sie den Reiter „Exposé” aus.
Hier können Sie die URL durch einen Klick auf „Domain konfigurieren“ mit wenigen Klicks anpassen.
Um die Subdomain zu ändern, gehen Sie auf die Vorschau der Immobilien-Landingpage und klicken Sie auf den Stift neben der am oberen Bildschirmrand angezeigten URL.
Beginnen Sie direkt mit eigenen Domains zu Ihren Immobilien-Landingpages und schaffen Sie ein einzigartiges und konsistentes Erlebnis für Ihre neue Kundschaft!
Neu im Preisfinder: Marktpreisanpassungsfaktor
Aufgrund der aktuellen Marktlage sind sich viele Immobilienbesitzer nicht bewusst, welche Preise Sie für Ihre Immobilie verlangen können. Hierfür wurde der Marktpreisanpassungsfaktor nun in den Preisfinder integriert.
Wählen Sie einen Reduktionsfaktor vor dem Durchführen der Preisfinders in den neuen Einstellungen aus.
Klicken Sie hierfür einfach auf das Zahnrad, welches jetzt neben dem Preisfinder-Button hinzugefügt wurde. Probieren Sie es aus! Nach der transparenten Darstellung der Marktlage können Sie den Verkäufer sicher auf einen realistischeren Preis einstimmen.
Dynamische Zinsrechnung im Preis-Finder
Sie benötigen eine transparente Darstellung, weshalb die Nachfrage am Immobilienmarkt eingebrochen ist? Überzeugen Sie potenzielle Verkäufer mit unserem Preis-Finder, dass der Immobilienpreis angepasst werden sollte, um die Immobilie attraktiver zu machen. Dies geht am besten mit unserer immobilienspezifischen Anzeige der Rate, die nun fester Bestandteil unseres Preis-Finders ist.
Netzwerkpartner
Sie arbeiten mit Partnern zusammen? Legen Sie nun Netzwerkpartner an und erstellen Sie auf der Basis dieser Kontakte Aktivitäten. Managen Sie diese ganz einfach in einer speziell dafür erstellten Pipeline. So kann die Akquise neuer Partner – und somit neuer Immobilien – ganz einfach und übersichtlich erfolgen.
Touren
Sie benötigen einen ersten Einblick in unsere Software oder in neue Features? Dann schauen Sie sich unsere neuen Touren an. Hier werden Sie durch unsere Kern-Features geführt – bei neuen größeren Releases werden die Touren natürlich ergänzt. Schauen Sie doch einfach mal vorbei, vielleicht lassen Sie so anfängliche Fragen bereits klären.
Manuelles Erstellen von Kaufinteressenten
Neben den automatisiert erstellten Kaufinteressenten aus ImmoScout und ImmoWelt ist es nun auch möglich Kaufinteressenten inklusive Suchprofil in einer Immobilie anzulegen. Durch die Integration unserer Aktivitäten auf Basis der Kaufinteressenten ist es jetzt auch möglich Notizen zu hinterlegen oder Anrufe und Meetings für den Interessenten zu planen.
Kaufinteressenten Suchprofile
Nach erfolgreicher Registrierung kann der Kaufinteressent nun über unser neues Formular ein Suchprofil im System hinterlegen. So kann der Makler neue Immobilien mit diesem Profil vergleichen und gegebenenfalls den Interessent darauf aufmerksam machen.
Exposé-Generator Update
Wählen Sie nun zwischen zwei Designs im Exposé-Generator: das klassische Design (clean) oder ein modernes? Ihre Wahl. Mit einem Klick können Sie hiermit ein kundenspezifisches, individuelles Exposé erstellen.
All Ihre Aktivitäten auf einen Blick mit der globalen Aktivitätenliste
Aktivitäten können jetzt über den Menüpunkt Aktivitäten im Seitenmenü global gemanagte werden. Hier werden alle Aktivitäten aller Immobilien angezeigt. So haben Sie jederzeit einen guten Überblick über anstehende Aufgaben und Meetings.
Individualisierung Ihres Wasserzeichens
Machen Sie Ihr Branding auf den Bildern noch individueller und effektiver. Wählen Sie selbst, in welcher Ecke des Bildes Ihr Logo eingefügt werden soll.
Übersicht aller automatisch versendeten Mails
Bekommen Sie einen Einblick, was im Hintergrund bei onpreo geschieht. Im neuen Menüpunkt E-Mails lassen sich nun alle automatisch vom System versendeten Mails einsehen und – falls gewünscht –deaktivieren.
Performance Update
Das Warten hat ein Ende! Die Architektur all unserer Apps wurde effizienter gestaltet. Für Sie zwar nur minimal erkennbar, aber die Ladezeiten wurden somit minimiert. Bekommen Sie nun einen schnelleren Zugriff zu dem Preis-Finder, dem Kaufinteressentenportal sowie zum Exposé-Generator.
Neue, übersichtlichere Seitenmenüstruktur
Um das Erlebnis für Sie noch besser zu machen und Klicks zu sparen, wurden einige Menüpunkte zusammengelegt. So wurden zur Übersichtlichkeit neue Kategorien eingeführt und Leads, Kontakte und Kaufinteressenten in einem Punkt zusammengefasst. Dies bringt eine intuitivere Bedienbarkeit und spart Ihnen lästige Schulungen der Mitarbeiter.
Finanzierungsunterlagen
Fügen Sie direkt beim Kontaktieren des Kaufinteressenten Ihre spezifischen Finanzierungsunterlagen hinzu. Hierfür wurden spezielle Upload-Felder für die Wohngeldabrechnung, Teilungserklärung, Grundrisse und Wohnflächenberechnung eingefügt. Mit direktem Übersenden dieser Unterlagen kann der Kauf der Immobilie beschleunigt werden und Ihre Expertise hinsichtlich Finanzierung wird gestärkt.
Kein Energiezertifikat benötigt? Kein Problem.
Der neue Prozess rund um das Energiezertifikat in unserem Exposé-Erstellung-Tab macht es möglich, einen Grund auszuwählen, weshalb keines benötigt wird. Binden Sie somit auch spezielle Immobilien wie Kirchen, Immobilien mit zeitlich begrenzter Nutzung oder Denkmäler hinzu.
Multi-Image-Upload
Lange gewartet, endlich gekommen. Laden Sie ab jetzt nicht mehr jedes Bild einzeln hoch, sondern wählen Sie einfach alle aus! Das spart Ihnen Zeit und Nerven. Mit dem Multi-Image-Upload können Sie ganze Kategorien auf einmal hochladen und Ihr Exposé noch schneller erstellen!
Im neuen Foto-Upload des Exposé Erstellungsprozess sowie im Exposé-Generator kann nach Wunsch nun das persönliche Logo rechts unten in den Immobilienbildern eingefügt werden.
Wählen Sie selbst, welches Bild Sie branden möchten und welches dieses Branding nicht benötigt. Anschließend können die mit Ihrem Logo versehenen Bilder für die Erstellung der Exposé-PDF oder für die Inserate bei ImmoScout24 und ImmoWelt verwendet werden.
Durch das automatisierte Anlegen von Aufgaben durch die Statusveränderung eines Kaufinteressenten behalten Sie zu jeder Zeit den Verkaufsprozess auf dem neuesten Stand!
Die Kaufinteressenten-Aufgaben können dabei über einen Slider in der entsprechenden Immobilie im Aktivitäten-Feed aktiviert werden.
So behalten Sie zu jeder Zeit den Überblick über Aufgaben, welche Kaufinteressenten betreffen und welchen, die den Verkaufsprozess der Immobilie zuzuordnen sind.
Die Sales Pipeline beinhaltet 7 Stufen des Verkaufsprozesses und veranschaulicht übersichtlich, welche Immobilie in welchem Status steht.
Durch die angezeigte Gesamtprovision eines jeden Status kann effizient geprüft werden, in welchem Verkaufsschritt am meisten Workload ansteht oder auf welche Aufgaben sich fokussiert werden sollte.
Das Im Hintergrund implementierte Aufgaben-Tracking erstellt mit jedem Verschieben einer Immobilienkarte in einen neuen Status die dazugehörigen Aufgaben.
Ist eine dieser Aufgaben überfällig, erscheint ein rotes Warndreieck auf der entsprechenden Karte, sodass Sie direkt darauf aufmerksam gemacht werden.
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Im Information-Tab einer jeden Immobilie finden Sie nun zwei neue kleine Symbole neben dem Button „PDF erstellen“. Diese Symbole ermöglicht es Ihnen, eine Zusammenfassung der mit dem Preis Finder erstellten Daten an den potenziellen Verkäufer zu übermitteln.
Durch Klicken des „Erstellen“-Buttons, kann die Datei nach wiederholtem durchlaufen des Preis Finders auch aktualisiert werden.
Die erstellte PDF kann zum einen direkt über das Informationstab der Immobilie eingesehen werden, oder aber auch über das allgemeine Dokumenten-Tab abgerufen werden.
Im Information-Tab einer jeden Immobilie finden Sie nun zwei neue kleine Symbole neben dem Button „PDF erstellen“. Diese Symbole ermöglicht es Ihnen, eine Zusammenfassung der mit dem Preis Finder erstellten Daten an den potenziellen Verkäufer zu übermitteln.
Durch Klicken des „Erstellen“-Buttons, kann die Datei nach wiederholtem durchlaufen des Preis Finders auch aktualisiert werden.
Die erstellte PDF kann zum einen direkt über das Informationstab der Immobilie eingesehen werden, oder aber auch über das allgemeine Dokumenten-Tab abgerufen werden.
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Zu finden ist diese Funktion in den Profileinstellungen.
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